0

1581 sayılı Tarım Kredi Kooperatifleri ve Birlikleri Kanunu’nun 19. maddesine göre ortakların kooperatifleriyle yapacağı her türlü işlemler ve kooperatif lehine yapacakları ipotek ve rehinler her türlü harç ve vergiden muaftır. Kooperatif bölge ve merkez birlikleri de yapacakları ipotek işlerinde harçtan, sermaye ve taşınmaz malları, satın aldıkları ve alacaklarını tahsil amacı ile mülk edindikleri taşınmaz malları ve bunların borcunu ödeyen eski sahiplerine iadesi her türlü vergi ve harçlardan muaftır.

T. Halk Bankası’nca, esnaf kefalet ve sanatkar kooperatifleri ve ortaklarına ve bu kooperatiflerin kendi ortaklarına açacağı her çeşit kredi işlemlerine ilişkin ipotek işlemleri harçtan ve damga vergisinden muaftır.

İpotek tesisinde, ipotekle sağlanan borç miktarı üzerinden “binde 4,55” oranında Tapu Harcı ve “binde 9,48” oranında Damga Vergisi ödenir.

3- İpotekte Borç Miktarının Değiştirilmesi

Önceden tesis edilmiş ipotek de, borç miktarının arttırılması veya azaltılması mümkündür. Azaltılması sadece alacaklının yazılı istemine dayanarak yapılır ve terkin harcı alınır. (Maktu terkin harcının 2013 yılında uygulanan tutarı 16,90 TL’dir.)