0
Türk Borçlar Kanunu'nun 352. Madddesi 'kiracıdan kaynaklanan sebeplerle'başlığı altında tahliye şartlarını düzenleme altına almış olup, maddenin 1. Fıkrasında; Kiracı'nın, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlenmesi halinde boşaltmamışsa kiraya verenin, kira sözleşmesini bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurarak veya dava açmak suretiyle sona erdirme hakkı olduğu düzenlenmiştir.
Bu durumda, kiracının kiralamış olduğu taşınmazı belirli bir tarihte boşaltacağını yazılı olarak belirtmiş olması yani tahliye taahhütnamesi vermiş olması halinde taahhütnamede belirtilen gelmesiyle birlikte taşınmazın boşaltılması gerekmektedir. Taşınmazın boşaltılmaması halinde için kiraya veren tahliye taahhütnamesinde belirtilmiş olan tarihin geçmesinden itibaren bir ay içerisinde kiralananın tahliyesi için icra dairesine başvurabileceği gibi tahliye davası da açma hakkına sahiptir.
Tahliye taahhütnamesinin geçerli olabilmesi için Kanun maddesinde de belirtildiği üzere; belirli bir tarihi içermesi, kiralayanın imzasını taşıması ve serbest irade ile yapılması gerekmektedir.
SORULARINIZI BEKLİYORUZ
Her Perşembe sorularınızın cevaplarını bu köşede görmek isterseniz, sorularınızı [email protected] adresine gönderebilirsiniz.
