0
Apartman Yöneticisi ile yapılacak sözleşme ile veya yönetim planında ücret ödenmesi ile ilgili bir karar alınabilir. Sözleşmeye ve alınacak karara müteakip yöneticilere yaptıkları iş karşılığında ücret ödemesi yapılır. Eğer sözleşmeye veya karara dayanan bir ücret söz konusu yok ise yönetici kat maliklerinden ücret talep hakkı vardır.
Apartman Yöneticisinin Ortak Giderlere Katılımı
Kat Mülkiyeti Kanununa göre kat malikleri kurulu, kat malikleri arasından atanmış yöneticinin ortak paya düşen giderlere katılıp katılmayacağı, katılacak ise hangi oranda katılacağını kararlaştırır. İlgili konuda karar alınmamışsa yönetici, yönetim süresince kendisine düşen ortak pay giderlerinin yarısına katılmama hakkı vardır.
Apartman Yöneticisi ve Denetim
Kat Mülkiyeti Kanununa göre seçilmiş yönetici kat maliklerine hesap verme yükümlülüğü vardır. Kat malikleri kurulu yöneticiyi her zaman ve devamlı olarak istedikleri an denetleyebilirler. Kat malikleri kurulu denetim işini, kendi aralarından sayı ve arsa payı çoğunluğuyla seçecekleri bir denetçiye veya üç kişilik bir denetim kuruluna verebilir. Denetçi veya denetim kurulu yönetim planında yazılı zamanlarda, eğer zaman yazılmamışsa, her takvim yılının birinci ayı içinde kat malikleri kuruluna verecekleri bir raporla denetimin sonucunu ve anagayrimenkulün yönetim tarzı hakkındaki düşüncelerini bildirir. Bu rapor çoğaltılarak birer örneği taahhütlü mektupla kat maliklerine gönderilir.
Denetçiler bu raporu ve verecekleri kararları ve gerekli gördükleri diğer hususları, (1) den başlayıp sıra ile giden sayfa numaraları taşıyan ve her sayfası noter mührüyle tasdikli bir deftere geçirip tarih koyarak altını imza ederler.
