Başlığa bakınca hemen tedirgin olmaya gerek yok. Çünkü bu vergi az sayıda mükellefi ilgilendiriyor.
Değerli konut vergisi 2021 yılında ilk defa uygulanacak. Vergi, 2019 yılında kanunlaşmıştı ancak uygulaması ertelendi ve bazı düzenlemeler yapıldı.
5 MİLYON 227 BİN TL
Türkiye sınırları içinde bulunan meskenlerden 2021 yılı için bina vergi değeri 5 milyon 227 bin TL üzerinde olanlar Değerli Konut Vergisinin konusuna giriyor. Verginin mükellefleri ise taşınmazların maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa taşınmaza malik gibi tasarruf edenler.
TARİFE
Değerli konut vergisinin hesaplanmasında esas alınacak tarife tabloda yer alıyor.
|
MESKENİN DEĞERİ |
VERGİ ORANI |
|
5.277.000 TL'ye kadar olanlar |
İstisna |
|
5.227.000 TL ile 7.841.000 TL arasında olanlar (bu tutar dahil) 5.227.000 TL'yi aşan kısmı için |
Binde 3 |
|
10.455.000 TL'ye kadar olanlar (bu tutar dahil) 7.841.000 TL'si için 7.842 TL, fazlası için |
Binde 6 |
|
10.455.000 TL'den fazla olanlar 10.455.000 TL'si için 23.526 TL, fazlası için
|
Binde 10 |
BEYANNAME
Değerli konut vergisi beyannameleri, 2021 yılı Şubat ayının 20. günü sonuna kadar taşınmazın bulunduğu yer vergi dairesine verilecek. Beyannamelerin elektronik ortamda verilmesi de mümkün. Ancak, elektronik ortamda beyanname verilmesi durumunda, bina vergi değerini gösteren belgenin, beyannamenin verildiği tarihi takip eden 15 gün içinde elden veya posta yoluyla ilgili vergi dairesine ulaştırılması gerekiyor.
Yıl içinde değerli konut vergisine tabi olacak bir konut satın alınması durumunda, yeni alınan konutlar için beyanname, izleyen yıl şubat ayının 20. Günü akşamına kadar verilecek.
ÖDEME
Beyan üzerine tahakkuk eden vergi, Şubat ve Ağustos aylarında olmak üzere iki eşit taksitte ödenebilecek.
