Emlak vergisinde son günler!

2018 yılına ait emlak vergilerinin ilk taksitinin ödeme süresi için az bir zaman kaldı. Süre ay sonunda bitiyor.

VERGİ ORANI

Emlak vergisi iki farklı vergiden oluşur. Bunlar; Bina Vergisi ve Arazi Vergisi. Vergi oranları tabloda yer alıyor. Birde, emlak vergisinin yüzde 10’u tutarında Taşınmaz Kültür Varlıklarının Korunmasına Katkı Payı var.

EMLAK VERGİSİ BİLDİRİMİ

Emlak vergisi her yıl kendiliğinden tarh ve tahakkuk ediyor. Diğer bir ifade ile beyan edilmesine gerek yok.Bu durumda yapılması gereken, gayrimenkulü edinilen yılın sonuna kadarilgili belediyeye bildirimde bulunulması(gayrimenkulün edinme tarihi Ekim, Kasım veya Aralık ayı ise, edinme tarihini takip eden üç ayiçinde bildirimde bulunulması yeterli). Ödeme ise takip eden yılda başlıyor.

Süresinde bildirimde bulunmayanlar için vergi belediye tarafından tarh ediliyor. Buna göre, tarh edilecek vergiye vergi ziyaı cezasıuygulanıyor. Bir de ikinci derece usulsüzlük cezasıvar. Ancak, mükellefiyetin başladığı yıl için vergi ziyaı cezası ile ikinci derece usulsüzlük cezasından miktar itibariyle fazla olanı, diğer yıllar içinse sadece vergi ziyaı cezası kesiliyor.

Emlak vergisinin ödenmemesi durumunda her ay için yüzde 1.40 gecikme zammısöz konusu oluyor. Ayrıca emlak vergisi kamu alacağı olduğu için belediyelerin 6183 sayılı Kanun uyarınca takip başlatma yetkisi de var.

ZAMANAŞIMI

Emlak vergisinde zamanaşımı 5 yıl. Ancak süre bildirim dışı bırakılmanın idare tarafından tespitinden itibaren başlıyor.